分析LOFT的优势，徐州现在还有哪些LOFT和公寓

来源：吉屋网 2020-07-01 10:05:19

看着房价节节攀升，贷款买房利率又高，房屋建筑面积慢慢转变为大平层，买房成本越来越高，想买一套小房子更是难上加难。公寓和LOFT的出现大大缓解了现有的住房问题，尤其是LOFT它低总价、高使用率、高私密性。因其超高的挑高还是“双钥匙”，一张房产证拥有两套小户型。

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购入LOFT或公寓的群体会怎样使用？分为三类*类是纯投资型，做个隔断租给两户可以收到2分租金，大约能覆盖70%左右的房贷。第二类是自用型，为初创期的年轻人省去写字楼租金还可以省去租房的费用，工作和生活同时兼顾。第三类就是过渡型的，像经济有限的年轻人，不想再为房东交房贷，下层自己使用上层可以出租，让自己还贷更轻松些能覆盖40%的房贷。看到这里是不是有些许的心动，今天给大家介绍徐州现有的公寓和LOFT。

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珍宝岛领寓

珍宝岛领寓一键拨号位于城南核心板块，徐州高新区管委会东侧，毗邻14万方奎河公园。项目占地33607方，总建筑面积约131716方，由2栋17层，4栋13层，一栋12组成，层高均为5.6米挑高，社区配套有约7000方商业街、460米时尚健康跑道、综合生活广场、社区园林景观、四季花园等设施。项目临近地铁6号线，未来交通便捷。建筑面积约46㎡三室两厅5.6米挑高公寓，全朝阳设计。咨询楼盘优惠：400-7501-616 转82270

效果图

*新动态：珍宝岛领寓在售18#、13#楼，5.6米挑高公寓，建筑面积约46-72㎡，全朝南设计，超高面积赠送，一层价格两层使用空间。一房一价，均价8900元/㎡。

德信君宸

德信君宸一键拨号稀缺城区公寓，邻近二环路，紧邻徐州故黄河，项目现有建筑面积约35-49m²百变公寓限量争藏，户型空间灵动多变，金装配置尽显精致奢华。德信时代之心是德信君宸公寓的推广名，屹居繁华之上的轻奢百变公寓，宜商、宜住、宜管理，相当适合当代社会快节奏的生活。咨询楼盘优惠：400-7056-877 转3765

效果图

*新动态：德信君宸17200元/平方米。项目为小高层板楼。主力户型为100平-143平3居-4居。带装修,公共部分带装修交房。预计2020年年底1-3#交付。

欢GO街区

欢GO街区一键拨号是徐州大丰置业有限公司开发的大型城市综合体，位于大学路与湘江西路交汇的黄金旺角，占地44540平米，总建筑面积约122664平米，项目由11F小高层住宅、近4万平米沿街商铺； 1栋11F酒店；1栋7层LOFT公寓，2栋6层SOHO办公组成。咨询楼盘优惠：400-750-8888 转99953

效果图

*新动态：欢GO街区预计6月26日开盘，加推B2、B3号楼/SOHO，均价8700-10000元/㎡，面积59-65/㎡，层高3.6米，地铁上盖，毛坯交付，2021年12月31日上房。

金博棉花

金博棉花一键拨号项目位于奔腾大道与复兴北路交汇处，为金博星城8号楼，金博星城整体社区共计7栋主体建筑。1#-4#楼为loft，已全部售罄交付。7#楼为大面积平层公寓，已全部售罄交付。9#楼为商业配套楼

鸟瞰图

*新动态：金博·棉花7000元/平方米。物业费：物业费2元/㎡·月。奔腾大道与复兴北路交汇处。项目为高层板塔结合。共506户。

中环赞城

中环赞城一键拨号地处于二环北路与苏堤北路交叉口西10米路南位置，是邻近徐州城区少有的挑高公寓。项目由两栋17层公寓组成，主力面积40-42㎡，挑高4.5米。负1、2层为机动车和非机动车停车位，地上共17层，1至3层为商业，4层及以上可商业、可办公、可自住。咨询楼盘优惠：400-750-8888 转79169

效果图

*新动态：中环赞城已于1月12号售楼处公开，项目由两栋17层公寓组成，主力面积40-42m²，挑高4.5米，毛坯交付。

壹号街区

壹号街区一键拨号项目位于铜山高新区核心板块，东邻高新区管委会办公大楼，南临珠江路主干道，可快速达到铜山万达、及新城区，距 3号线（在建）约3.2公里，交通便捷，路网畅通。项目占地20608㎡，总建96542㎡，规划4栋loft商住公寓，层高4.6米，是集商业、办公、自住、休闲于一体的商业风情，依托高新技术产业开发区规划利好和强力的产业支撑，未来巨大。咨询楼盘优惠：400-750-8888 转26557

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*新动态:壹号街区7000元/平方米。毛坯,公共部分带装修交房。壹号街区楼盘地址：珠江东路与经纬路交叉口（铜山高新区管委会西侧）。绿化率35%。容积率3.99。

好得家悦城

好得家悦城一键拨号项目位于鼓楼高新区腹地，背靠青山公园，临丁万河景观带，环境，紧邻北三环，交通便捷，项目总投资30亿，规划建筑面积60万平方米，集“产业服务、产品交易、仓储物流、酒店餐饮、配套公寓”等功能于一体，倾力打造淮海都市圈超大规模、服务功能*完美的“新一代全功能一站式“专业物资市场，打造了投资创富的一级平台。同时，也是徐州市2014年政府“三重一大”重点支持项目。项目建成后，将成为徐州乃至淮海经济区*的一体化的五金机电大市场。咨询楼盘优惠：400-750-8888 转31626

效果图

*新动态：好得家悦城 8300元/平方米。主力户型为45.27平-53.44平2居。好得家悦城位于：三环北路与殷庄路交叉口。带装修交付。

永嘉新城中心

永嘉新城一键拨号项目由永嘉集团、永旭置业开发建设，是新城区打造的商业办公项目。项目位于新城区昆仑大道和汉风路交叉处，东南接徐州市，南瞰大龙湖，毗邻2000亩大龙湖风景区，扼守新城区商政一体的地段。咨询楼盘优惠：400-750-8888 转71360

永嘉新城中心效果图

*新动态：永嘉新城中心目前在售A栋10-11层，4梯21户，面积47-90㎡，层高3.5米，价格9000-10000元/㎡，毛坯现房，市政府对面，地铁2号线、6号线，双地铁口，金融服务中心*现房。