徐州云龙华府临地铁公寓 伴东区商圈中心

云龙华府 一键拨号 公寓于地铁口，无论是办公居住出行都带来了质的飞跃，在商圈上云龙华府与绿地广场、万达广场、宝龙广场等紧密相连，形成5*一站式便捷生活圈，品质生活举步即达。万达广场由国内著名地产企业大连万达集团投资兴建，集购物、餐厅、娱乐等多重业态于一体。万达广场的入住对云龙区来说不仅是多了一处消费地点，更重要的是带来一种比肩国际的购物娱乐体验。以及在建中的宝龙广场也将为此地注入更多活力，使云龙华府区域成为整座城市的繁华核心。

在徐州地铁1号线建成之后，这毫无疑问将是徐州城的“金腰带”。在徐州火车站以西，因为主要经过老城区，地价本身就比较高，保值能力妥妥的，至于上升价值主要还是看楼市大盘吧。值得注意的是，目前老城区各楼盘房价走势尚未看出受地铁建设影响，高价楼盘主要还是集中在公园、景区、名校周边，未来随着地铁开通，沿线楼盘会不会体现出优势，值得关注。而在徐州火车站以东，尤其是庆丰路站之后的几站，受地铁拉动*为明显，也是这几年各大开发商重点推介的区域，集中了一号线沿线新盘的半壁江山。

另一方面，市政规划也明显向东区倾斜，无论是基础设施（快速路、地铁、医院等），还是商业（奥特莱斯、麦德龙、宜家、凯丹等）的引进，都是大手笔。总的来说，1号线东半段沿线楼盘，上升价值五颗星。整体社区遵循法式园林造园规制，采用古典式对称布局，景观主要由纵横主次轴线构成骨架，贯穿不同景观节点，采用“一横三纵”的轴线布局，其主题明确，对比清晰，体现了法式园林的特色。

目前云龙华府公寓在售A3栋，总高20层，4梯24户，层高3.05米。户型有42-46㎡(南向)，24-42㎡(北向)，36㎡左右(东西向)，均价9500元/㎡，一房一价。