徐州房价“蹭蹭蹭”上涨，是好还是坏？

如今，成为淮海经济区*城市后，逢年过节，徐州人较喜欢讨论的话题之一就是：房价！与老同学们聚会时，留守当地的同学总会司空见惯地回答：买不起，抢不到！

为何每每谈到徐州房价，大家都谈房色变？有同学解释称，现在想在徐州买房，跟打仗似的，“千人抢房”、“10秒售完”、“深夜排队抢房”等很普遍，而这些字眼此前在一线城市炒房市场更为普遍。

过去一年是徐州房地产市场极不平凡的一年。事实上，徐州的房价早在2016年10月就开始*，原因是当时一二线城市限购导致很多外地人在北上广没有了购房资格，只好回徐州购房，也就是说，一二线的购房资金外溢到了三四线城市，造成三四线城市的房源供不应求。经过调整，一二线城市的房地产市场正在逐渐回归理性。而像徐州这样的三四线城市就成为了购房者追捧的对象。房价这样一路持续*到2017年7月左右，政府开始干涉，限制商品房预售价格，情况才稍微缓解。

然而，徐州被定位为淮海经济区*城市后，又进一步推高了房价，春节期间，一房难求仍然是主调。比如，徐州东区、新城区和市*的房源都很抢手，其他区域的房价，只要在合理区间，也非常好卖。

沉寂了多年的房价突然开始了报复性上涨。如果再往上涨，是否就连基本的居住要求都没法保障了呢？相对于收入水平来说，很多有购房需求的市民表示压力很大，而且现在徐州购房条件也很苛刻，商贷利率上浮10%都算是少的。然而，随着地铁的开通，更多高校的建立，*城市发展带来的外来人口涌入，房价的进一步上涨似乎是不可避免的。

曾经的幸福城市，曾经的安逸生活，房价高起之后，幸福感还会依旧吗？对于在外拼搏后想要返乡置业发展的徐州人来说，房价可能成为他们心中又一道难跨的坎儿。

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