珑郡上院

项目由两栋18层中高层及两栋8层洋房组成。市政供暖，电梯精装房。 地段：项目地处主城区，在城市向东发展的主轴上，不仅享受到东区未来发展及规划优势，同时享受老城区成熟配套。彭城广场商圈、复兴苏宁广场、云龙万达多商圈环绕；路网发达，双地铁口，据地铁1号线子房山站720米，地铁3号线天桥站480米。多条公交，出行非常便捷。 教育配套：聚徐州市名校资源，王杰**、王杰**、云兴**，徐州三十五中、徐州三十二中、三中附属**、津浦路**等众多中**及幼儿园，区域内便可实现一站式全年龄教育。 医疗设施：九七医院仅距离项目一公里，5**轻松享受优质医疗服务，另妇幼保健院、市三院、铁路医院，徐州市中医院均在15**车程范围内，便捷生活近在眼前。 公摊：高层约为23%；，洋房约为13% 绿化率：30.2%，容积率：2.8，车位 1：1 物业：永升物业（百强企业第14，与美的天阙项目同物业）,物业费：1.56

位置特别好，距离云龙万达商圈和苏宁广场商圈都比较近，小区是个小小区，规模不大，但胜在安静，大规模的社区居住人口多相对也比较吵，出门步行至1号线地铁口5**很是便利，小区密度小，舒适度高，菜市场也在步行几**的路程，东西方向的分别建有商业场所和公园，休闲娱乐和购物都可以出门即解决，价格在这个位置绝对算是实惠了

没什么可说的，就是位置好，地段就值这个钱。有人会挑剔这个盘在铁道边，周边破破烂烂。但谁叫它的位置好呢，周边配套一应俱全，有学区有医院，步行可达老火车站和宣武市场。