余窑新村

余窑新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。余窑新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到余窑新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

余窑新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般余窑新村多层的公摊为5%-10%，余窑新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，余窑新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买余窑新村房子的情况来算一下。

购买余窑新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买余窑新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购余窑新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与余窑新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明余窑新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。