26号院小区

26号院小区房子值不值得买，首先要看26号院小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，26号院小区位于鼓楼鼓楼区马场湖路。再查看26号院小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注26号院小区的未来发展空间怎么样。

26号院小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、26号院小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买26号院小区之前一定要先看五证是否齐全。

26号院小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般26号院小区多层的公摊为5%-10%，26号院小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，26号院小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买26号院小区房子的情况来算一下。