康乐园

康乐园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康乐园多层的公摊为5%-10%，康乐园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康乐园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康乐园房子的情况来算一下。

要判断康乐园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康乐园区域自然环境评估；2、康乐园周边生活环境评估；3、康乐园建筑质量评估；4、康乐园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康乐园室内配套设施、设备评估；6、康乐园物业管理服务质量评估。

康乐园现在均价约为9414元/平米，开发商是徐州康馨园房产开发有限公司，位于铜山区铜山新区长江西路。康乐园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。