梅园金领苑

首先，梅园金领苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：梅园金领苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于梅园金领苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看梅园金领苑回款速度的要求。基本上来说，梅园金领苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

梅园金领苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的梅园金领苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的梅园金领苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

梅园金领苑位于梅园新村以北，梅溪路以南，绿化率为0.0%，容积率为4.61，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。梅园金领苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。