项目居于曼弄枫区域，空间更胜一筹；该区域住房需求量大，今后出手更容易；人口流量大。业主不自住，出租也更方便，房子空房率低。

位置

区域房价

小吉点评

项目处于曼弄枫片区学习、泛空港交通、公共配套的核心位置，地理位置优越，地段价值突出。

全龄儿童活动场地，设计临时储物区、婴儿泊车位以及成人休息座，让家长陪伴孩子一起找寻童趣。5000㎡中心园林设计，大面积阳光活动草坪，为社区举办各种主题活动提供更宽敞的户外场地。夜光跑道串联园区内景观节点、架空层，不论白天还是傍晚，随时开启欢乐健身时光。稀缺的热带雨林风格泳池，为业主提供卫生、独享、愉悦的夏季戏水体验。共享棋牌室、共享餐厅、共享游戏区、共享懒人区、共享图书角等，给予全龄段业主休闲放松好去处。参考星级餐厅标准，严把食品安全关，特聘星级厨师为客户提供特色美食套餐，满足业主营养饮食全面需求。4000㎡自建商业集群，聚集超市、药店、金融、美容、教育培训等十余种业态，足不出厅，即享品质生活。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

11 家

地铁站

11 家

公交站

11 家

长途汽车站

教育

12 家

幼儿园

36 家

小学

10 家

中学

17 家

高等院校

医疗

8 家

综合医院

7 家

专科医院

13 家

诊所

4 家

药店

商业

93 家

美食

69 家

购物

34 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

39 家

公园

45 家

景点

25 家

风景区

小吉点评

项目所处区域交通便捷，医院、超市、银行、学校等服务设施完善，生活非常方便。

规划面积：12639.0平米；建筑面积：40625.0平米；容积率：2；绿化率：60%；物业公司：天宏物业；物业费：开发商自持;开发商：西双版纳黄都房地产开发有限公司开；栋数：5栋

都丽雅户型整体方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。房子通风性好，有利于空气流动。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。