楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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选址北邻曼飞龙水库，南邻千亩橡胶林，俯瞰百亩静湖，占据了得天独厚的区域位置。周围环境优美，绿荫如盖，交通便利，形成了15分钟的舒适度假区圈。
好房评测师
楼盘综合评分
6.3
产品力
6.0
配套价值
6.0
区域价值
7.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
位置
项目选址曼飞龙水库上游，胶林环抱，池塘连绵，背靠万亩茶园，私属3万平米生态雨林湖，水面清澈，环境优美，占据了得天独厚的风水宝地。周围交通便利。距云南第二大国际机场嘎洒机场仅14公里；距泛亚高铁景洪站仅13公里；距版纳首府景洪市老城区16公里；距长寿之乡--嘎洒镇仅9公里。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
版纳庭院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。版纳庭院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以版纳庭院买来自住是非常值得的。并且版纳庭院环境好，位置佳，升值的空间也很大。
— 03 配套价值 —
教育设施： 曼海幼儿园、曼海小学
购物： 致远超市、天缘百货、智红水泥制品店、永兴五金建材、蒋国安建材经营部(景洪店)
园区内还配有 360 度无边际露天泳池、休闲健身广场，DIY 种植菜园，湖心 岛区垂钓游船等有氧活动场地;以及人文类设施(与天津财经大学共同创办的财 经课堂，普洱茶文化区，国学文化区等)和健康类设施(与北京中医药大学共同 创建养生诊所)。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
0 家
公交站
1 家
长途汽车站
教育
1 家
幼儿园
1 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
0 家
诊所
0 家
药店
商业
0 家
美食
1 家
购物
0 家
休闲娱乐
1 家
生活服务
景观
0 家
公园
0 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
项目『室内配套』8000平米养心会所，业主餐厅、特色超市、休闲茶吧、会议室、健康管理咨询中心，健身房、各种休闲娱乐活动室 『室外配套』68亩原生态天然养心湖，垂钓中心，特色鱼庄，全季户外泳池
— 04 楼栋分析 —
版纳庭院项目总占地面积108亩，其中规划占地40亩，项目配套占地68亩，总建筑面积3.5万平方米，综合容积率0.48，绿地率73%，是由21栋电梯多层组成的洋房社区。
— 05 户型分析 —
A1户型 建面约：45.38㎡ 一室一厅一卫
简约自然一居，视线通畅柔和；明亮厅房，阳光在房间里自然起舞；人性化奢侈配置，温馨度假生活。
A2户型 建面约：57.56㎡ 两室一厅一卫
精致舒适两居，星级度假体验；阳台、飘窗设计，通风、采光、赏景俱佳；目光所及，雨林生态景色一览无余；潋滟湖光装点生活每一处细节。