融创舒邦小镇楼盘评测报告
楼盘

融创舒邦小镇

在售

6900 元/平

景洪 全国

户型0-4室|建面63-147㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.5

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

该项目以几乎覆盖了旅游、度假、玩乐、生活、养老、医疗、商业的7大配套,搭建了一个旅居度假的理想国。得天独厚的自然环境和健康生态,多姿多彩的民族风情以及东南亚的异域体验,加上全方位的配套,在这里,生活就是度假。

— 02 区域价值 —

规划

项目总投资近400亿元,占地面积7800亩,相当于景洪市现有城区面积的近40%,规划有主题公园、热带雨林公园、傣秀剧院、万达广场、酒店群、旅游新城等功能区,是西南地区投资额大、内容丰富、诚信度高的文化旅游项目!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
万达国际度假区位于景洪市西北部,邻版纳河自然保护区,自然环境优美,距离老城区2.5公里,交通便利。
— 03 配套价值 —

幼儿园:贝斯特好孩子幼儿园、机关幼儿园、望天树幼儿园
中小学:衡水中学,市一中、曲靖一中景洪分校,州小万达分校
综合商场:万达广场、蔬菜批发市场、水果批发市场、五金建材家居城
医院:三甲医院:为景洪地区和周边的地区人民提供多层次的诊疗需求。垦医院、市医院、州医院
其他: 酒店群:酒店群有文华酒店、皇冠假日酒店、希尔顿逸林酒店。 主题乐园:主题公园占地61公顷,由forrec公司担纲设计,设计为具有傣族文化特色的主题公园,打造为西双版纳乃至整个西南地区的文化旅游热点。 傣秀剧院:风情傣秀,水陆舞台,世界级秀场,以西双版纳丰富的自然人文景观为背景来展现云南少数民族风情
小区内部设施:社区居委会;信报箱;快递柜;老年文化中心

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

29 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

5 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

51 家

美食

60 家

购物

13 家

休闲娱乐

21 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
西双版纳国际度假区,景观设计延续建筑的风格特点,将天然的造景手法运用到东南亚设计中,拥有约5万平方米水系景观,设计强调水与人的互动关系。打造大绿化花园、小尺度庭院的区,林荫道、冠大荫浓的树木,置于道路两侧,将建筑融于美景之中。
— 04 楼栋分析 —

规划面积:164342.0平米;建筑面积:255154.0平米;容积率:1.27;绿化率:35.02%;物业公司:融创物业服务有限公司;物业费:3.8元/㎡/月(住宅);

— 05 户型分析 —

项目整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房率较高。

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