沙河小镇楼盘评测报告
楼盘

沙河小镇

在售

5000 元/平

勐海 全国

户型1-5室|建面57-158㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

“沙河小镇”项目是勐海县政府重点扶持的大型文旅项目,该项目占地1540亩,全长约4.2公里,总投资约60亿,分三期开发,力争三年建设完成。是一个集一体化、多元化的大型文旅商业小镇。项目拥有六大亮点:十里水街、滨水茶湾、大象之城、民族村寨、烧烤天堂、旅居圣地。

— 02 区域价值 —

位置

沙河小镇位于西双版纳雨林春城—勐海,新六大茶山分布在其周边,是中国普洱茶的故乡,也是一个舒适宜居、一年四季不需开空调的城市。2021年底景打(景洪-勐海-打洛)高速开通,景洪到勐海30分钟即可到达。沙河小镇位于勐海城市门户,沿流沙河建设,全长约4.2公里,占地1540亩,集生态、旅游、文化、经济、城市发展为一体,是一个宜商、宜旅、宜居三位一体升级版文旅小镇。

规划

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
勐海县处于重要战略发展区域,未来泛亚高铁路将东南亚连成一片,勐海将成为连接东南亚的重要通道。
— 03 配套价值 —

学校:第二幼儿园、勐海县第二小学、勐海县第二中学

医院:勐海县中医院;

其它:勐海县景龙生鲜批发超市儿童逸趣乐园,戏水池,悦动广场、健康跑道、悦动广场、风情商业街等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

5 家

小学

18 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

3 家

美食

8 家

购物

11 家

休闲娱乐

9 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

20 家

景点

30 家

风景区

小吉点评
项目集勐海生态、旅游、文化、经济、城市发展为一体,连接勐海至景洪同城经济圈。
— 04 楼栋分析 —

沙河小镇·水街亮点负一层规划了星河水市,以滨水风情为主的商业集群,集合水上赶摆、星河夜市打造夜游勐海新的人群聚集地。

— 05 户型分析 —

B户型   建面约:57㎡   一室两厅一卫

户型方正,动静分区;百变户型,“1+1”巧变两房。


A户型   建面约:70㎡   两室两厅一卫

户型方正,动静分离;270度观景飘窗,扩展空间灵活运用;4.8米宽景阳台,清风美景尽收眼底。


F户型   建面约:132㎡   三室两厅两卫

户型方正,全明采光,动静分区;百变户型,“3+1”巧变四房;6.6米宽景阳台,清风美景尽收眼底。

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