港湾新城楼盘评测报告
楼盘

港湾新城

在售

8800 元/平

景洪 全国

户型1-4室|建面43-130㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

随着江北新城的打造,项目旁即规划轻轨1号线,轻松抵达西双版纳各大景点,其便捷性不言而喻。周边滨江商业街打造,500米范围内生活配套。未来,一条滨江景观带休闲商业带打造完成,将形成集休闲娱乐、商业、教育、住宅为一体的滨江风景线,可满足广大市民居住休闲需求。

— 02 区域价值 —

规划

项目设计充分把握本社区“超前性”的要求和具有的功能特征,恰当的安排用地分配、结构体系、交通组织、绿化系统、公建布局、空间秩序和可持续发展原则,追求规划设计理性、成熟的创意、个性、弹性、可操作性和功能合理性,以创造舒适的居住环境为主要出发点,在满足基本居住功能的前提下,力求营造具有优质景观,亦有悠闲娱乐性的小区大环境。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
港湾新城设计构思尊重原始地形,融入当地特色,利用有限的空间打造舒适的高品质居住区。
— 03 配套价值 —

教育设施:映雪教育、树童教育、景洪市教育局、中诺教育(版纳分校)、西双版纳傣族自治州教育局、西双版纳昆曼机动车驾驶培训有限公司、景洪市第一中学

医院:西双版纳州人民医院、景洪市人民医院、新侨医院、景洪普惠医院、西双版纳九洲医院、景洪德仁医院、景洪市妇幼保健院

购物:惠又多超市、施凤辉百货店、人旺百货店、大润发e路发24小时生活超市、李记小超市、曼斗大门百货、绮妹百货、泰福泰国食品百货超市、金福缘超市

公园:孔雀湖、滨江公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

37 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

8 家

综合医院

6 家

专科医院

22 家

诊所

17 家

药店

商业

商业

55 家

美食

77 家

购物

73 家

休闲娱乐

98 家

生活服务

景观

景观

17 家

公园

14 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目3公里生活圈可到达商业圈,衣食住行配套通通齐全。
— 04 楼栋分析 —

规划面积:17819.9平米;建筑面积:110000.0平米;容积率:4.9;绿化率:32%;物业公司:农垦建筑公司;物业费:1.2元/m²/月(住宅);开发商:西双版纳智基房地产开发有限公司

— 05 户型分析 —

港湾新城整体户型干湿动静功能区布局合理,让家居更舒话;卧室连接景观阳台,阳光美景尽纳入室;敞阔私人空间,享受精致生活,主卧独立卫生间设计,安全舒适。

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