河北雄安新区取消商品住房预售

河北雄安新区取消商品住房预售 公共服务“租售同权”

据21经济网报道，雄安新区住房管理中心表示，雄安新区取消商品住房预售，改为实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”的原则。同时，雄安新区支持有意愿的人才通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域实现了“租售同权”的政策。

取消商品住房预售 实现“所见即所得、交房即交证”

根据雄安新区住房管理中心相关工作人员的介绍，稳定工作在雄安新区的疏解人员可以购买市场化项目住房，包括商品住房和共有产权住房。市场化项目住房的价格会按照“成本+税费+合理利润”的方式进行测算备案，以引导房价保持在合理的范围内。在新建片区的市场化项目中，将配置不低于30%的“只租不售”型住房。

公共服务“租售同权” 解决住房问题

与此同时，雄安新区将定期开展住房租赁市场调查，公布租金参考价和租房指南，以提供租住人员合理的租房选择。在教育、医疗、就业等公共服务领域，租住人员将享受与购房人员同等的待遇。截至2023年7月，已有1400余户家庭凭借租赁备案合同报名雄安新建片区学校。

据记者了解，近两年来，雄安新区加快推进疏解人员公积金政策与北京对标，自2022年起，疏解人员住房公积金缴存上限已按照北京的标准执行。到2023年6月，疏解人员将可以在雄安购房并在京申请公积金贷款。这将为有购房需求的疏解人员提供更加便利的购房方式。

目前，雄安新区依托信息化平台和区块链技术，正在建设以“数字房管”为引擎的“大房管”系统。该系统将整合房屋交易、租赁住房、安置住房、公积金、智慧物业等子系统，实现住房管理工作的一网统管和一网通办，让各类住房业务可以通过手机等移动设备进行办理，提高了办事效率。