新余新余壹方城怎么样？新余壹方城房价、户型图、周边配套楼盘分析

新余壹方城项目简介

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项目位于胜利南路与团结东路交汇处（向东100米），西依核心商业街胜利南路，南临袁河风景区，北侧为团结东路，东侧南侧为人民南路，属于城南板块的核心位置。 项目占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约32万㎡ ，容积率4.10，建筑密度46.88%，绿地率22.1%，住宅公摊25%左右，分两期开发，一期建筑面积约24.6万㎡（包含13.2万㎡住宅，2.4万㎡盒子商业，3.8万㎡街区商业，4.9万㎡地下室,0.3万㎡其他用房），二期（未动工）建筑面积7.3万㎡（2.5万㎡商业，4.1万㎡住宅约339套，0.7万㎡地下室）。 项目一期由13栋高层住宅，3层的商业街区以及6层的购物中心组成。小区整体南低北高，充分保障了不同楼栋，不同楼层都能充分享受到足够的太阳光照，**程度地保障了居住的舒适性以及视野的开阔性；超大地下停车场设计，将路面完全留给行人，保障了生活的安全性；项目内有设施齐全、功能完备，为业主的生活提供便利性；临河超高层景观住宅，提升了身份的尊崇性；建筑风格现代简约，线条明快，完美彰显现代都市滨水风情，体现了建筑本身的观赏性；户型设计通透敞亮、布局合理，**限