判断孔目江1号开发商的实力,1要了解孔目江1号开发商和项目土地情况;2、要看孔目江1号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看孔目江1号开发商以往的业绩;4、孔目江1号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看孔目江1号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看孔目江1号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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分 综合评分-
建成:2012
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类型:住宅
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产权:住宅70年
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楼栋:0
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户数:总户数2852户
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车位:-
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绿化:56%
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容积:2.4
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开发:新余市新王龙房地产开发有限公司
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物业:上海银湾物业管理有限公司(新余)分公司
问答
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问怎么判断孔目江1号开发商的实力?答
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问孔目江1号是如何定价的?答
首先,孔目江1号财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:孔目江1号不同售价的利润率水平。除了利润率,由于孔目江1号不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看孔目江1号回款速度的要求。基本上来说,孔目江1号最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问孔目江1号是按揭买的,能用来抵押吗?答
孔目江1号是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的孔目江1号的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的孔目江1号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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