东方明珠

东方明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方明珠之前一定要先看五证是否齐全。

东方明珠的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方明珠房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方明珠价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，东方明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方明珠回款速度的要求。基本上来说，东方明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。