金科集美郡

金科集美郡户型设计合理，采光好，适合居住。金科集美郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金科集美郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金科集美郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科集美郡多层的公摊为5%-10%，金科集美郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科集美郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科集美郡房子的情况来算一下。

金科集美郡位于信阳师院东门飨堂大道西侧，是小高层,高层的住宅、写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。