平层和跃层的区别

如果买房，你喜欢什么样的呢?当前的房子建筑类型主要是平层和跃层两大类，如今市面上的平层、跃层、等类型的建筑都非常受到年轻人的追捧。相对于传统的户型结构而言，这些建筑类型摆脱了装修规划较单一等缺点， 增加了空间感。下面就为大家介绍一下跃层好还是平层好，还有跃层与平层的区别有什么？和小编一起来了解一下吧。

平层和跃层的区别——花园洋房跃层和大平层选哪个更好

1、大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能

完善为主要特征。

2、大平层突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为扁平化别墅’或"平墅”。

3、花园洋房可以称作别墅也可能是大平层追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天， 下有地，称其为花园洋房是无可厚非的。

4、跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。

平层与跃层的区别——住所方面

平层式住所：平层是指一套房子的厅、 卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

平层式住所长处:平面利用系数较高，经过夹层，可使住所的使用面积进步50-70%;上下两层有视野联通，空间具有开阔感。

平层式住所缺陷:楼梯较陡，存在风险，因空间开阔，需设防护措施，对老人和孩子有潜在风险性。

跃层住所：跃层住所指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住所是一套住所占两个楼层 ,有内部楼梯相连通常在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层组织卧室、书房、卫生间等。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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