东哲中南府楼盘评测报告
楼盘

东哲中南府

在售

8700 元/平

高新技术开发区 新一街中学

户型3-5室|建面117-175㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

一.景观优美生活恬适

将泳池与建筑、园林景观交融缔造的自然仙境才是真正的灵魂所在,以泳池为中心,移植名贵榔榆乔木,四季常绿棕榈树阵,阳光草坪、花卉和灌木环绕,简洁干净的泳池空间,搭配热点棕榈和常绿植被。高贵的建筑美感和浪漫的精致园林完美融合,将泳池关于“景观”的主题得以升华,形成美丽的光影效果,让人不觉放下拘束,徜徉在休闲恬静的光影气息之中

二.2.0超低容积率

— 02 区域价值 —

区位

东哲中南府项目新乡南区桥头堡的核心区域,正位于市政府规划“东扩南移”的南区核心地段

规划

随着新乡市的近几年规划,北区房子已经建到环外,东区着重走商业办公化,而南区正是着重打造品质居住区,区位优势有着不错的发展前景,周围也都有多个著名的高端豪宅在附近,为未来的规划带来很好的客户群体

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目区位好,未来规划好
— 03 配套价值 —

  • 交通25路、39路、801路
  • 幼儿园内部配备幼儿园、周边小哈佛幼儿园
  • 中**新鼎外国语**、河师大附小、二十一中、新一中、九年制公立新一街中**
  • 大学新乡学院,新乡医学院,河南科技学院
  • 综合商场红太阳百货、万德隆超市
  • 医院新乡医学院附属医院、亚华医院、金谷医院
  • 其他丰华美食街
  • 小区内部配套幼儿园、地下停车场

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

2 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

52 家

美食

55 家

购物

3 家

休闲娱乐

28 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套完善
— 04 楼栋分析 —

项目规划用地面积56228.51㎡,总建筑面积158711.59㎡,容积率2.3,建筑密度16.71%,绿地率30%,机动车停车位1074个,其中地上269个,地下805个。共规划11栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋集中配套及1层地下车库。

— 05 户型分析 —

户型齐全实用

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楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

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