国信非常国际楼盘评测报告
楼盘

国信非常国际

在售

8800 元/平

牧野区 高铁东站

户型0-4室|建面89-131㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

1.高绿化率大型住宅区

项目规划用地面积155亩,总建筑面积42万㎡,地上建筑面积约31万㎡,容积率3.0,绿地率38.62%,项目共规划19栋住宅楼、一所国际幼儿园,一所气势恢弘的融游泳健身为一体的多功能五星级小区入口大堂。

2.立体园林景观

 社区以纵横两条绿色的视觉主轴导形成贯穿小区的中心绿化景观,结合社区内组团 景观区域和楼间宅前绿地形成丰富的多层面的景观体系,通畅的景观视线纵览社区美景。· 项目根据植物的不同习性和花期选择不同品种,春季繁花,夏季清雅,秋季色叶,冬季观枝,打造幻彩四季的景观。并将乔木、灌木、藤本植物以及地被植物等丰富的植物品种进行多层次的空间组合,形成错落有致的植物景观空间,打造甜蜜、热情、阳光、健康、梦幻五大主题花园园林。

— 02 区域价值 —

区位

项目位于平原路北、荣校路东南、站前九街西、东孟姜女河东,项目位于高铁商务区的核心位置,依据高铁商务区规建的立体交通体系,距离新乡高铁东站不足千米,且临近行政商务区和产业创新聚集区。

交通

项目紧邻金穗大道京港澳出入口,商业主动脉平原路、城市主干道荣校路连接新飞大道、牧野大道,遍通全城。交通四通八达

距离新乡高铁东站不足千米,高铁站将引入郑济高铁、新焦城际铁路、郑新城际铁路、新开城际铁路,且有公交9路,16路,57路,24路,66路过。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
新乡国信非常国际项目交通便利、四通八达、地处高铁商务区。
— 03 配套价值 —

  • 交通:项目交通四通八达,项目位于高铁商务区的核心位置,依据高铁商务区规建的立体交通体系,高铁站将引入郑济高铁、新焦城际铁路、郑新城际铁路、新开城际铁路,另外项目周边环绕107国道、京港澳高速、长济高速,通达南北,驾车自由出行随心所欲。 项目南临平原路贯穿城市东西,是新乡的交通大动脉,向西连接新乡老火车站、百货大楼、平原商场、大商新玛特繁华老城区,向东连接牧野湖、市政府,通达高铁站,将繁华老城与东区高铁商务区无缝连接。 公交路线主要有9路、16路、57路、66路等从项目附近经过,可通达火车站、、汽车东站、人民公园、牧野公园、万达、胖东来、宝龙等全市各个区域,出行极为便利。
  • 幼儿园:项目社区内规划一所国际幼儿园
  • 中小学:明德小学、种德小学、新乡市新一中、河师大双语国际
  • 大学:河南工学院
  • 综合商场:宝龙,红星美凯龙
  • 医院:中心医院、市妇幼保健院、红旗区医院 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

1 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

17 家

美食

17 家

购物

0 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边配套完善
— 04 楼栋分析 —

项目规划用地面积103419.54㎡,总建筑面积424749.25㎡,地上建筑面积309364.33㎡,地下建筑面积115384.92㎡,容积率3.0,建筑密度17.55%,绿地率43.03%,机动车停车位2740辆,其中:地上250辆,地下2490辆,地下非机动车停车位5566辆,共规划13栋住宅楼,6栋商住楼,一栋幼儿园,相对较大的楼间距保证了每家住户的采光通风,致力打造完美社区。

— 05 户型分析 —

项目推出两室三室四室等户型,十分齐全。

户型一、 两室两厅一卫 建面约96㎡

方正空间 全明户型 宜居范本 犒赏归家礼遇 互通式餐厨设计 举步即享美味佳肴 客厅阳台融合贯通 悦享奢适阳光生活 卫生间干湿分离 洁净卫生 舒适沐浴

户型二、三室两厅两卫 建面约131㎡

方正户型 动静分区 合理有序 独立餐厅设计 景观立体 花园推窗可见 主卧套房设计 空间多变 享私密起居 次卧奢适空间 彰显舒适人居尺度

— 06 置业总结 —

立体式景观、毗邻定国湖、东孟河,为新乡精英打造湖居生活榜样,是改善及购房养老的不二之选。

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