哪些房子能交易？哪些房子不能交易？（纯干货讲解）

房子都有哪些类型？哪些是不能碰的呢？本篇文章，让您一次性看明白。

商品房-交易是不受限制的，只要有足够的预算就直接买就行了。
房改房-也叫已购公住房，按成本价购买的房改房，产权归个人，一般5年后上市交易；
集资房-主要是父母那辈居多，不对外出售交易。集资房的产权：整体产权归单位，个人拥有使用权；
经济适用房-一般5年后上市交易，且要向房管局补缴土地出让金，政府有优先回购权。
廉租房-产权归国家，土地性质为国有划拨，不允许交易。
公租房-公租房不归个人，而是由政府或公共机构。不允许交易。
安置房-安置房的产权属于个人或集体，需满足很多条件才可交易。
小产权房-实际上没有真正的产权。没有国家发的土地使用证和预售许可证。