回迁房和安置房是一回事吗？

我们经常听到人们说拆迁房和安置房，但我们都知道这是什么意思吗？

产权：许多安置房不是完全产权，即拥有完整的住房权，但不一定拥有完整的土地使用权。许多安置房的土地性质为划拨土地，即未支付转让费。当安置房在未来再次交易时，可能需要支付土地转让费。当然，目前的安置房交易不要求这样做，但法律要求付款。因此，一旦政府发布政策，它很可能会付出代价。

质量：安置房建设利润往往有限。因此，建筑商经常抄近路来增加利润。再加上职能部门的软弱甚至相互勾结，安置房的质量普遍不如商品房。当然，有更多的责任或示范项目和其他质量相对较好的安置房，但数量不多。可以说是中了彩票。
期限：很多安置房都有交易期限，即几年内不允许挂牌转售。商品房没有这方面的规定。只要你买了一套已经注册的现有房屋，它就可以上市交易。但是，法律不允许转售商品房。

所以这两种是完全不同的房子，小伙伴们可要擦亮眼睛哦。