期房有什么优势和劣势吗？

提前购买，房屋类型和位置可随意选择。由于订单是针对烂尾房的，销售工作才刚刚开始，开发项目的所有房型都有，而且定位好的房型也在其中，所以买家的选择比较多。价格可以大幅度折扣，一般5%~10%，甚至更多。开发商开发房地产通常需要1-2年，甚至更长时间。为了及时收回现金，我们欢迎购买未来的房屋。

未来的房子是*手的新房子。你可以选择你*喜欢的开发者项目。小区房屋质量、环境、财产相对有保障。2.选择空间大，包括户型、面积、楼层等，会有更多的选择空间。3.价格优势：开发商将根据市场情况和资金情况推出一些优惠政策
未来房子的利息更高，折扣也更多。在房屋装修期间，你也可以与开发商沟通，提出自己对房屋的看法。将有更多的选择，包括面积、楼层和建筑位置。
缺点：可能会出现延迟交房；
在开发过程中，由于许多不确定因素，开发商可能会因资金和管理问题而延迟或无法交付房屋。对于购房者来说，他们不能及时入住会带来麻烦。
延迟办理登机手续；
从购买到交付，买家往往要等待一年甚至几年，其中时间成本往往给买家带来压力。