皓顺壹号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、皓顺壹号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买皓顺壹号院之前一定要先看五证是否齐全。
皓顺壹号院
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分 综合评分-
建成:-
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类型:住宅
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产权:皓顺壹號院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
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楼栋:0
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户数:-
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车位:-
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绿化:30%
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容积:2.7
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开发:河北锦鹏房地产开发有限公司 , 河北锦帆房地产开发有限公司
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物业:-
问答
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问皓顺壹号院“五证”有哪些?答
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问皓顺壹号院得房率是指什么?答
皓顺壹号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般皓顺壹号院多层的公摊为5%-10%,皓顺壹号院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,皓顺壹号院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皓顺壹号院房子的情况来算一下。
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问皓顺壹号院产权证具体是什么?答
皓顺壹号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对皓顺壹号院房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理皓顺壹号院房地产权证,皓顺壹号院买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,皓顺壹号院房子还是不属于买房者所有。
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