什么是贷款买房，要如何贷款买房

　　虽然我们的日子越过越好，手头的资金也越来越多，但并不是每一个人都有足够的资金全款买房。绝大部分人辛辛苦苦工作很久，都凑不齐*。为了帮助每一个人都拥有一个温馨舒适的家，通过贷款的形式来购买房源是*普遍的做法。但对于一些没有经验的人而言，大家知道什么是贷款买房吗?又要如何贷款买房呢?跟小编看看下面的分析吧!

　　什么是贷款买房?

　　贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

　　贷款要如何贷?

　　(1)别动公积金账户。公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响，如果你的公积金账户余额为零，那么你自然也就无法获得公积金贷款了。所以，在申请公积金贷款前，你*别乱动公积金账户，就比如提取公积金来交房租。

　　(2)先别换工作。银行在审批房贷时会重点审查借款人的经济情况，如果你在申请房贷前频频跳槽，那么银行就会认为你的还贷能力不足，自然也就不会给你放贷。所以，在申请房贷前，大家*别频繁换工作，就算你想要跳槽，那*等房贷获批以后再行动。

　　(3)申贷资料真实完整。购房者在申请房贷时往往需要提供许多资料，就比如收入证明、购房合同等等，如果购房者所提供的资料不完整，那可是无法获得房贷的。所以，在申请房贷前，购房者*先咨询一下都需要哪些资料，争取一次性准备完整，提高房贷的审批效率。

　　(4)做好银行流水。在申请房贷时，银行都会要求借款人提供银行流水。不少购房者在银行流水方面有这样一个误区，认为只要有资金流通记录，不管存入时间有多长，都可以被称为流水。其实不然，在这里小编想提醒一下，如果你是当天存钱进入银行而又当天将资金取出来的话，这种情况银行会视为无效流水哦!

　　(5)别有不良记录。个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，如果你存在征信不良记录，那你就别想获得房贷了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡，及时缴纳生活费等。

　　以上是小编为大家介绍的什么是贷款买房和要如何贷款买房做出的分析，大家通过介绍后有了进一步了解吧。*后还要提醒大家，银行和你签订的借款合同是比较重要的法律文件，您一定要谨慎保存这些具备法律效应的文件。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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