仙桃市2021年全年商品房总成交13005套

2021年仙桃楼市全年成交商品房13005套，同比减少1.97%，成交面积1513158㎡同比减少4.35%。

走势图显示，2021年的仙桃楼市，销量较低的月份主要集中在8月以后，主要是受疫情反复及政策调控的加码，加之上半年的新增房源有限。

另外，进入下半年后，部分购房者持观望情绪，金九银十更是表现平平，整体销量有所下滑，而这也是导致今年整体销量同比下滑的事实。

2021年仙桃楼市全年商品房（含乡镇）销售均价6148.39元/㎡，同比上涨7.33%。但从2021年全市价格走势图来看，9—12月份价格波动较大（南城新区多家高价盘首推入市）。而主城区价格则略有上扬。

根据仙桃全年楼市网签数据显示，以下为2021年仙桃楼市销量排行前8名。

新城名都成为年度销售面积及套数双销·冠，该盘于一年时间抢抓市场时机去化867套，超11万方，可谓在2021年的销售成绩斐然。

风和日丽作为近两年的当红新盘，2021年依然着不斐的销售成绩，近一年去化近10万方，成为了城西区域的抗鼎大盘。

现代·森林国际城|北苑作为现代系当下的主打项目，在城南占据着较为重要的位置。在2021年，其仍然延续了稳定的销量，作为临近去化尾声的楼盘，今年已顺利完成销售任务，给项目即将收官画上了完美的一笔。

在2021年销售排行榜前8强中，南城片区依旧遥遥*，独占6席，城西2席，由此可见，2021年的仙桃楼市仍以城南和城西片区为主，但南城片区仍为市场“主力军”。

当然，对于购房者而言，没有什么比房价更能触动买房人的神经。为此吉屋小编整理作出了仙桃近10年的仙桃商品房均价走势图，如下：

从走势图可以看出，2016年以前的房价仍然较为稳定，而其后的5年，仙桃房价可以说呈直线之势上涨，相信不少购房者深有体会。

其实，房价上涨与否，无非楼市供需关系稳定与否。为此吉屋小编整理了近9年的仙桃商品房供应量柱状图供大家参考：

2021年仙桃楼市新增商品房源数11277套，同比减少增加25.93%， 新增商品房面积1331628.71㎡，同比减少26.87%。

在近9年的成交数据中，年均去化套数14037套，年均去化面积1560710.88万m²。

总结：

回顾2021年，仙桃楼市机遇与挑战并存，仙桃楼市供应量及销售量双双出现下滑，但对比2021年供销两端，其销售量仍然超过了供给量，表现不俗。

从2021年末的可售套数上看，2021年库存较去年略有下降。2021年虽受疫情及宏观调控等多方面的影响，但仙桃楼市仍然保持着非常健康的供需数据，行业整体保持平稳发展。

进入年底，各大房企也将正式进入*后的冲刺阶段，为吸引购房者眼球，不少楼盘或将以大幅度让利，来实现资金回笼，这对于诸多购房者来说，不失为一个绝好的“上车”时机！

数据来源：房天下