咸宁保障性租赁住房实施方案，关于保障性住房的疑问解答

2022年7月19日，咸宁市人民政府印发《咸宁市加快发展保障性租赁住房实施方案》，从保障性租赁住房上发力,制定政策解决从事基本公共服务的机关、事业单位、企业人员的住房困难。对此，部分居民表示有疑问。

保障性租赁住房面积有多大？租金水平如何？

为了尽可能满足保障对象差异化的住房需求，本《方案》没有明确具体的住房面积标准，而是将具体的户型面积等标准交由县市区人民政府根据国家和省相关政策规定，结合实际情况合理确定。可参考，广东省提出共有产权住房建筑面积不超过120平方米，海南省安居房套型面积以一百平方米以下中小套型为主。因此,在制定具体户型面积标准时,可以参考普通商品住房作为界定标准。

对于租金，由于住房具有显著的异质性特征,《方案》明确了面向从事基本公共服务人员的保障性租赁住房的租金,原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%,具体的租金由县市区人民政府根据国家和省相关政策规定,结合实际情况合理确定。

保障性租赁住房如何申请，去哪申请？

我市保障性租赁住房还在筹集、建设中，还未到对外招租、销售的阶段，具体的申请时间和申请流程还在商定中。

如何购买保障性租赁住房？

部分保障性租赁住房在租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权。租金可抵购房款。

共有产权住房跟谁共有?

确定共有人的权利交由县市区政府。只要地方政府认可的部门和单位，都可以作为共有人。

以上则是市民们较为关心的热门问题及解答。