商品房南北通透是什么意思？南北通透重要吗？

大多数购房者们在选购商品房时，都会听到销售提到房间“南北通透”，那么南北通透到底是什么意思呢？南北通透重要吗？本期咸宁吉屋给大家分享一下，帮助大家重新认识南北通透，为大家累计购房知识。

 

一、南北通透是什么意思？

 

在专业的名词解释中，值一件房屋既有朝南向开窗的房间，也有朝北向开窗的房间，能够在房屋内形成南北向空气的自然流动。

 

但如果要求苛刻一点，*是在南面有超大阳台，这样就有足够大的南面风进入房间，在北面的每一个房间也有窗户，能够形成全屋的南北空气对流，*限度保持屋内干燥无异味，使居住体验有很好的提升。

 

在一般的商品房中，*常见的是连廊式建筑，这种楼栋下存在边户和中间户，边户可以做到南北通透，但是中间户就不容易做到了。

 

由于中间户有电梯间、弱点井等的遮挡，只有房间的部分区域无遮挡，不能做到真正意义上的南北通透。

 

二、南北通透重要吗？

 

答案是肯定的。

 

1、如果南北通透不重要，那么现在大部分开发商为什么会选择这种连廊式建筑，而不是老式塔楼（中间户几乎完全封闭，只有朝南窗户或其他窗户），让中间户的部分显露出来，营造半南北通透的局面。

 

2、再就是居住舒适度的问题，南北通透的房间优点多多，例如通风好、房屋内很难有异味，在装修后，也能通风后也能尽快入住；能做到南北通透，基本也是餐客一体，大宽面格局显得室内敞亮；南北面都有大量的窗户，室内采光也会很好，阴雨天即使不开灯也有较好的光线。

 

购房自住本身就是一件十分长远的事情，一定要再三考虑，以居住体验为*，不然购房后居住体验不好，再想换房就比较困难了。

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