买房如何选择楼层？只剩高楼层时如何选择才好？

在买房的步骤中，选楼层就是其中十分重要的一步。买房如何选好楼层？这是一个十分关键的问题，楼层的好不好可以直接影响到入住后的舒适度。

 

一、买房如何选择楼层

 

1、小高层（通常指7-11层，也指7-18层）——在如今房地产行业中，多数以小高层居多，不仅可以节约土地，还能有较好的舒适体验。

 

在小高层的楼栋中，通常6-10层就是即为舒适的楼层，太低容易收到噪音污染，在夏天也能避免蚊虫侵袭，还能拥有较好的光照角度，不会北社区绿化树值遮挡。

 

2、高层（通常指12层以上，33层一下）

 

在高层住宅中，相对的黄金楼层较多，例如金九银十、居中楼层、凤凰层（次顶层），都是不错的选择，可以符合更多人不同的需求。

 

上面所说的楼层，大家多多少少都有听过、了解过，但事实如此，太低容易潮湿，太高有麻烦，选择中层永远不会错。

 

二、只剩高楼层时如何选择才好

 

在我们去到售楼部时，听到*多的话应该就是，“目前20楼以下基本都卖完了”、“目前只剩下顶上几层和底下几层了”之类，在这种情况下，又应该如何选择呢？

 

其实，在这种情况下，想要选择到好楼层也是可以的。

 

例如21、22、23都是挺不错的，在30-33高层楼栋中，也并不算是太高，还有一点中间楼层的意味。

 

但是在24层以上，性价比低一些了。

 

值得一提的还有29层这种凤凰层，既拥有好的视野，可以尽享风光，也避免了顶层的高温暴晒。如果楼盘周边有较好的风景，那么29层还是一个很好的楼层。

 

在价格上，楼层越好价格越贵，反之楼层越差，价格则会相对便宜许多，这也是不变的道理。

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