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来源:吉屋网 发布时间:2021-07-31 16:30:49
大家都知道物业对一个小区的业主来说有多么重要,好的物业才让业主有真正回家的感觉,而欠佳的物业,业主回家的心情都会受影响。但是我们享受了物业物业服务带来的好处,是需要支付相关费用的,也就是物业费。近期小编收到一条留言,因为对物业不满或者其他原因拒绝交物业费,被物业公司起诉,这样的后果是什么?
不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,*人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网。