被法院查封的房子还能不能继续出租
来源:吉屋网 2021-06-18T17:31:57![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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首先要明白查封是什么?查封其实是程序法上的一种概念,作为诉讼保全措施,是为保障债权人利益,而对债务人处分财产的一种限制,实质是对债务人的物权处分权能的限制。不同于通过设定抵押、质押等实体权利实现的物权限制,该限制其实仅具有手段上的防范性,而不具备实体上的优先性,并且不得阻碍其他债权人的实体利益。
房子还能不能出租,要看人民法院查封时,该房屋正处在何种状态。依照《*人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可提存有关不动产产权证照;查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网。
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