为什么房产证有红本和绿本

来源：吉屋网 2021-01-13T15:46:10

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房产证，是现在大多数家庭中*重要的证件，它能证明我们的身份，是我们管理和使用自己房屋的法律依据。随着房价的越来越高，房产证，几乎是每个家庭中*贵的东西了，是需要妥善保管的。但是，很多人发现房产证也有两种，一种是红色的，一种是绿色的，为什么证明我们身份的证件却没有统一标准呢？红本和绿本究竟有什么区别又有什么联系呢？

红色房本：房子是你的，土地你有70年使用权

红色的房本是*常见的商品房房产证，它标志着房子与所在土地的使用权归属。拿红色房本的人，可以在法律允许的范围内对房子进行处置，也可以向银行申请办理进行抵押贷款等相关业务。简单来说，红色的房产证能够证明：房子是你的，土地你有70年使用权。

绿色房本：“不能轻易买卖”

绿色房本在产权上跟红色房本有着较大的差别，它也能够证明房子和土地的所有权、使用权，但是权利有限。这种房本的名称一般叫“房地产权共有（用）证”，在有些城市，一般是经济适用房、福利房等住房才会获得。

大家注意的是房子产权并不完全属于自己，一般经济适用房和小产权房居多，转手交易也会受到限制，不过现在很多绿色的房本都很少出现了。

以上就是关于房产证红本和绿本的相关信息了，买房选好地段选好项目选好楼栋楼层等之后交了钱，可不是万事大吉了，我们要在交钱之前就需要了解开发商资质，了解欲购房屋的性质，这样才能*限度的防止我们吃亏，毕竟，现在买一套房是有不小的难度的，凡事多问多了解，这样买来的房也会更放心。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。