买房必看！政策新规，9月买房的要注意了

来源：吉屋网 2020-07-25 16:38:35

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9月1日起，买房有了统一的《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》范本。近日，襄阳市房地产协会官网转发了湖北省住建厅制定的《商品住宅质量保证书示范文本（试行）》和《商品住宅使用说明书示范文本（试行）》的通知(以下简称《通知》)，要求各地各开发企业在保证条款覆盖工程涉及内容的基础上可根据“两书”示范文本结合实际进行完善调整，在交房时必须随合同一起向购房者提供。

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为贯彻落实国务院办公厅转发住房和城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》，强化建设单位首要责任，规范商品住宅交付行为，维护当事人合法权益，湖北省住建厅组织制定了《商品住宅质量保证书示范文本（试行）》和《商品住宅使用说明书示范文本（试行）》

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自2020年9月1日起竣工验收的湖北省内商品住宅工程，房地产开发单位应参照“示范文本”，按工程、户型、房号等编制《商品住宅质量保证书》《商品住宅使用说明书》（以下统称“两书”）。“两书”是房地产开发单位对销售的商品住宅向购买人作出质量承诺、承担保修责任、告知使用事项的法定文书。各房地产开发企业应在售楼地点醒目位置公示“两书”示范文本。在商品住宅交付使用时，必须向购买人提供“两书”，并对“两书”发放情况做好统计、归档、备案等工作。