【公示中】玺宇•悦城国际总图及规划方案调整

项目名称：玺宇·悦城国际

建设单位：湘潭祥和置业有限公司

建设地点：湘潭经开区潭州大道以东、赤江路以南、吉利东路以北

建设性质：新建

公示事项：总图及规划方案调整

项目简介：

湘潭祥和置业有限公司现依据《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》（湘建房〔2021〕176号）规定，申请将玺宇·悦城国际未开发建设的29#酒店式公寓调整为住宅，调整30#商业轮廓及层数，33#商业调整为住宅，取消35#商业并根据新的建筑功能相应调整配套停车位，其他相关配套设施均满足湘潭市城市规划管理技术规定要求，特予公示。调整内容如下:

1.29#酒店式公寓调整为住宅

原总图29#楼酒店式公寓（28层）调整为26层住宅，建筑面积由39434.84㎡减少至20454.86㎡，建筑高度由99.3米调整至79.2米。 住宅户数增加149户。

2.30#商业轮廓及层数调整

原总图30#楼由2层（局部4层）商业调整为5层商业，建筑面积由2795.18㎡增加至13635.25㎡，建筑高度由19.2米调整至21米。

3.33#商业调整为住宅

原总图33#楼由2层（局部3层）商业调整为5层住宅，建筑面积由1243.76㎡增加至1323.32㎡，建筑高度由10.2米调整至15米，住宅户数增加10户。

4.取消35#商业

原总图35#楼为4层商业，建筑面积为1168.16㎡，建筑高度为19.2米，取消建设。

5.停车位调整

调整前规划机动车停车位5000个，调整后应配4848个，此次方案实际配建4848个；调整前规划非机动车位4790个，调整后应配4799个，此次方案实际配建4799个，满足城市规划技术管理规定要求。

（1）机动车停车位：调整后机动车车位减少152个（包含地上60个，地下92个），具体为：取消原方案30#楼北侧60个机动车位，29#商业部分地下车位减少92个。

（2）非机动车停车位：调整后非机动车车位增加9个，具体为：29#楼北侧非机动车位调整至西侧，增加21个；30#楼南侧非机动车位调整至南侧及北侧，减少12个。

现予公示，公示期从2022年10月21日至2022年10月31日。如有异议，请在公示期内将意见(书面形式)递交至市民之家北栋三楼工程建设项目审批服务区C-101、102窗口。联系电话：52817094