美的莲城首府楼盘评测报告
楼盘

美的莲城首府

在售

5300 元/平

九华经济开发区 全国

户型3-4室|建面117-149㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

美的莲城首府百万方生态大盘,占据九华优越地段,享受湘江新区红利的第一梯队。全资配建九华金庭小学,占地约34亩,总规模为24个班。

美的莲城首府临莲城大道中轴,在人气方面具有天然的优势。约40万方步步高商业中心、绿之韵大酒店在侧,周边可快速抵达基建营商圈、大河西商圈等

— 02 区域价值 —

城市屋脊

长沙向南,湘潭向北,九华占据长株潭重要节点位置。依托九华经开区千亿级产业园支撑,规划了磁悬浮/高铁/汽车总站等枢纽功能,湘潭中心即将进入九华时代。

城芯地位

美的莲城首府雄踞九华城芯,步步高、红星美凯龙、橙天地、美的缤纷汇等100万级商业近在左右。九华湖公园、湘江风光带驱车可达。

地铁1、3号线、磁悬浮(规划中),接驳长沙。项目周边规划长株潭磁悬浮轨道学府路站及地铁1、3号线站点,无缝接驳长沙,其中地铁3号线南延线已于9月26日动工。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
长沙向南,湘潭向北。九华占据长株潭重要节点位置,美的莲城首府雄踞九华城芯,地铁1、3号线、磁悬浮(规划中),接驳长沙。
— 03 配套价值 —

美的莲城首府打造高档酒店公寓、约4万方主题商业街区(美的缤纷汇/创意BOX商业广场)、智慧华宅、吃喝玩乐购一站式国际大都汇,成就湘潭繁华理想。

社区双幼儿园配置,由美的置业全资配建的九华金庭莲城小学今年9月开学。

九华金庭莲城小学,占地约34亩,总规模为24个班,可容纳学生约1200人,同时,政府规划中学,家门的3-16岁全程教育。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

28 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

9 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

67 家

美食

70 家

购物

25 家

休闲娱乐

55 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
美的莲城首府打造高档酒店公寓、约4万方主题商业街区,全资配建的九华金庭莲城。
— 04 楼栋分析 —

美的·莲城首府文翰湖组团(东组团),总建面约25万方,由7栋高层、3栋小高层以及邻里商业中心组成,容积率仅2.5,绿地率高达35%。

— 05 户型分析 —

美的·莲城首府建面约178㎡全功能圆满大四房,全面满足一家人的美好居住体验,必将成为未来家庭的幸福配置。

南向约7.5m宽大阳台,给生活更多阳光,家也变得更温馨。明亮通透,清风阳光满室,让小孩的成长空间变得舒适美好,享受惬意的居家生活。

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