九华新城楼盘评测报告
楼盘

九华新城

在售

3900 元/平

九华经济开发区 全国

户型3-4室|建面115-148㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

九华新城是由湘潭祥霖建设投资有限公司开发。主要有4个项目亮点:

.九华纯板式高层,1个单元2梯2户,相当于一梯一户,给住户提供绝化的私用空间,而市场上的楼盘一般是1个单元2梯4户以上;

.超高绿化率,独具一格的皇家园林,只有将外在的包装与内在的气质和谐统一,共同达到高标准,才能完美地展现出其卓而不群的风度;

③.超宽楼间距!百米楼距而藏风,泱泱熙湖而得水,绿肺鲜氧而聚气!采光好,视野好,空气好,而九华有些楼盘楼间距连30米都不到;

④.阔景养生熙湖,九华新城不惜巨资打造湘潭都市商政核心滨湖空中别墅,将建筑艺术、人文、自然融为一体。

— 02 区域价值 —

位于九华商政核心

九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政核心。项目东临与长潭西线接轨的城市主干道莲城大道,北临城市主干道开源路路,交通条件十分优越,出入市区、往返长沙十分便利。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
九华新城位于长株潭融城的核心,尽揽三城繁华,区域发展带动城市价值,创造未来无限可能。
— 03 配套价值 —

交通:28、29、126、127路到“九华管委员站”下车

学校:湘大、科大、湖南软件学院、吉利小学

商场:红星美凯龙、步步高

医院:中心医院,九华中心医院分院

其他:湘江风光带、碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园、万楼文化公园、九华湖德文化公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

11 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

3 家

小学

2 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

9 家

诊所

12 家

药店

商业

商业

78 家

美食

79 家

购物

33 家

休闲娱乐

71 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
九华新城一站式生活配套,兼顾便利与实用。
— 04 楼栋分析 —

九华新城纯板式高层,坐北朝南,1个单元2梯2户,相当于一梯一户,超宽楼间距,住宅部分约19栋小高层、高层建筑,

其中一期1、2#为17层,3、4、6#为16层(一层复式楼,17层),7#18层的高层建筑,其余全部为20层以上的高层建筑。

— 05 户型分析 —

主力户型115㎡,户型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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