湘潭贷款流程
湘潭第一次买房贷款流程，小白必看！
人生都有很多个第一次，而第一次买房则是一件非常重要的事情，因为买房的价格太高了，那么在湘潭第一次买房贷款流程是什么呢？湘潭买房首付一般是多少？
湘潭第一次买房贷款流程
1、注意要先看所购楼盘是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后填写《贷款申请审批表》，将付首期款证明、购房合同、身份证、经济收入来源证明、婚姻状况证明、担保证明文件等原件、复印件提交贷款银行以备审核。
2、开发商作为借款保证人要在贷款申请表上签字、盖章。
3、银行对借款申请人提交的资料、担保人、征信进行审核，按程序审批，将审批结果通知借款人。
4、申请批准后，就可以和银行签订借款合同和相应的担保合同。
5、将款项存入开发商账户，并通知客户取合同和到开发商处办理购房手续，并由开发商出具付清房款证明给贷款银行。
6、银行可以代缴契税，代办房产证等业务，但是借款人须提供办理缴纳契税、领取契证、办房产证及住房抵押登记手续的一切材料。
7、贷款经办人员将档案归档。
湘潭买房首付一般是多少
1、对买首套自住房且套型建筑面积90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。
2、对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
3、对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
湘潭新房先网签还是先贷款
先网签再贷款，而且新房是先网签，然后才能进行贷款的。贷款买房的时候银行都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题之后才会进入网签程序，网签在房贷行业是最常见的，目的在于让房地产交易更加透明化。
以上就是小编给大家整理的关于湘潭第一次买房贷款流程以及湘潭买房首付一般是多少的相关内容，希望能给大家提供帮助。
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湘潭买房攻略
1.买房准备
2.挑选房源
3.签约认购
4.贷款还款
5.验房入住
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