湘潭绿地城际空间站最新消息

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湘潭绿地城际空间站最新消息：

楼盘名称：绿地湘江城际空间站

所属区域：九华经济开发区

物业公司：科瑞物业

物业管理费：住宅:暂无资料;别墅:暂无资料

占地面积：1338000㎡

楼总数：10栋

物业类型：住宅

房价走势情况如下：

2021本楼盘11月平均价格：6200元/M2

2020本楼盘12月平均价格：6100元/M2

2020本楼盘11月平均价格：6100元/M2

扩展内容：

可以查询房子的价格吗?

签订购房合同后，除非买卖双方同意退房，否则一般不能随意退房，除非符合法律规定的特殊情况。在买卖合同中，如果要求开发商退房并偿还贷款，可以要求开发商退房的具体情况如下：

(一)开发商推迟交房

除商品房买卖双方另有约定外，经买受人催促，开发商迟延交付房屋，未在三个月合理期限内交房的，买受人有权解除合同。同样，买受人迟延支付货款，经催促后在三个月的合理期限内仍不支付的，开发商也有权解除合同。如果开发商延迟交房后，购房者给予三个月的宽限期，开发商仍未交房，购房者可以退房，要求开发商赔偿损失。

(二)房屋买卖合同签订后，开发商将房屋出售给第三方

房屋买卖合同成立后，开发商将同一房屋出售给他人，不仅是对第三方的欺诈行为，更重要的是侵犯了购房者的权益。因此，法律赋予买方解除合同的权利，并可以要求开发商赔偿损失，以维护自身权益。

(三)开发商未告知购房者将房屋抵押给第三方的

购房合同签订后，开发商在不告知购房者的情况下，将所购房屋抵押给第三方，使房屋随时面临被出售或拍卖的危险。如果没有债务，第三方会拍卖属于买家的房子，导致买家拥有两套房子。因此，在本案中，法律允许买受人解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。当然，如果买方与卖方约定设立抵押权，自愿承担风险者除外。

(四)面积误差超过绝对值3%

开发商交付的房屋建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，合同中有约定的，按照协议。合同无约定或约定不明确，面积误差率在绝对值3%以内的，按合同约定的价款退还并赔偿金额，买方不得请求终止合同。但面积误差超过绝对值3%的，买受人可以要求解除合同，开发商必须返还已支付的货款和利息。

(五)无法办理产权证

购买期房属于商品房预售合同，需等待房屋交付后方可办理房产证。如因开发商原因，如开发商未办理必要手续等，导致房屋交付后无法取得房产证，则购房者可要求开发商退房并承担损失。

(六)房屋质量不达标

如购房者发现房屋主体结构质量不合格不能使用，或房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量确实不合格，购房者有权请求解除合同并赔偿损失。因房屋质量不合格解除合同的，应当由有资质的鉴定部门对房屋质量进行鉴定，确认房屋质量是否合格。

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