湘潭岳塘区楼盘,购买新房的流程是怎样的？

岳塘区一直是湘潭买房非常热门的选择，岳塘区配套建设完备醇熟，发展规划科学合理，很多人都选择在岳塘区买房。岳塘区的人口数量在湘潭各区中占比较大，所以岳塘区的房产资源竞争比较大，一些好房源甚至靠“抢”。接下来小编就给大家盘点一下湘潭岳塘区楼盘有哪些？

岳塘区在售新盘有哪些？

1、楼盘名：天元华雅花园

在售户型：87-149㎡2-4居

楼盘价格：6000元/㎡

开盘时间：2013年4月28日

周边配套：学校：湘钢一中、湘钢二中、湘钢一校、湘钢二校、湘钢三校、电机小学、电机中学等等 商业：步步高超市、心连心超市 银行：中国银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄、农业银行、华融湘江银行 医院：一医院 休闲：菊花塘公园、岳塘公园、电机厂公园、友谊广场。华银KTV、阳光世纪城 其他：九州大菜场、下摄司菜场、电缆菜场、禾花村菜场

2、楼盘名：美的国宾府

在售户型：115-160㎡3-4居

楼盘价格：7000元/㎡

开盘时间：2021年9月8日在售B区5#栋

周边配套：综合商场：天虹商场(湘潭店)、建鑫购物广场(河东大道) 宾馆酒店：布丁酒店(湖南工程学院店)、湘潭盘龙山庄大酒店、湘潭福星凯莱酒店、维也纳酒店(湘潭板塘城铁站店)、湘潭铭逸酒店(河东大道店)、湘潭58大酒店 娱乐餐饮：君汇臻茗园(河东大道店)、南方嘉木(湖湘东路店)、茶花林人文茶馆(福星店)、藏羚羊、茶色花香、聚兴阁 医院：湘潭市第三人民医院、湘潭市第六人民医院、湘潭华侨中西医结合医院、湘潭友爱医院、湘潭诚德中医医院、吉安医院 菜　　场：乐欣农贸菜市场、锦湘农贸市场、东站农贸市场。

3、楼盘名：大汉·湘江悦

在售户型：89-129㎡3-4居

楼盘价格：5400元/㎡

开盘时间：2020年7月1日在售

周边配套：幼儿园：福娃幼儿园、童之星幼儿园、项目自带规划幼儿园 中小学：红霞小学、和平小学、长郡中学、湘潭市第三中学、湘钢第二中学、湘潭电机子弟中学 大学：城建职业学院、湖南工程学院 综合商场：步步高、友谊中央广场 医院：湘潭市第一人民医院、湘潭市湘钢职工医院 银行/ATM：建设银行、交通银行、中国银行、邮政储蓄、招商银行、工商银行 邮局/快递无 其他：规划建设湿地公园、滨江风光带、滨江篮球公园、桥头公园

购买新房的流程是怎样的？

1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，优先选择配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签合同交首付款

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。签订合同后，再按照合同的约定，向出售方交付首付款。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步直接支付房款即可。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、办理不动产证

买房办理房屋的不动产证也是购房过程中重要的一环，拥有了不动产证，你才完整的拥有了房屋。不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房地产管理部门进行办理的。