1、对长沙市无住房且能提供长沙市居住证的家庭，限购主城区90平方米以下新建商品住房一套。

2、长沙市已有2套及以上住房的家庭、拥有1套及以上住房的外国人家庭，不能提供本市居住证的外国人家庭：主城区暂停购买90平方米及以下新建商品住房。

二、贷款必要条件

湘潭户籍(非长沙户籍)贷款需要一年以上提供当地完税证明或者社会保险缴纳证明，一年以上不能提供当地完税证明或者社会保险缴纳证明的非当地居民申请住房贷款，贷款人需要按照第二套(以上)差别化住房贷款政策执行这意味着首付和贷款利率可能会提高。

各家银行的审批手续和手续不尽相同，但一般要求贷款人提供户籍所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、结婚证(提供未婚单身证明)、所在单位开立的工作证、收入证明)、购房人的银行流水证明，以及当地固定的联系方式和联系方式。

三.长沙买新房子落户流程

买房落户需要准备的资料

1、房产证(需要房贷的，房产证复印件)。

2、购房合同

3、贷款合同

4、采购发票

5、契税收据

6、经办人员身份证、原户口本(夫妻一起经办时，需携带两人各自的户口本)。

处理流程：

1、汇总有关材料，到长沙公安局户籍申请处申请处理。工作人员审查你的资料，在资料齐全的情况下发放申请表格。

2、当事人已根据实际情况填写完毕调入人员所需的资料和信息。

3、到所属派出所，其中一页表格加盖楼盘所属派出所公章，表示当事人同意在本所落户。

4、填写并加盖公章的表格，并所有材料到长沙公安局申请处，将材料提交办理人审核，审核无误后当日报送户口迁入申请。(自下放户籍迁入当日起40个工作日内，应当完成落户)。

5、当事人拿到调入申请后，可以到原户籍所属派出所办理户籍调出单，资料无误后立即去取。

四.购买二手房落户在前任所有者迁出户口之前不能缴存自己的户口，调入人员需要提供以下资料。