楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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智慧社区|社区网络覆盖、户外USB、车辆管理系统等，8大智慧配置，礼献新北京价值榜样；北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体；
好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
项目位于香河县城南城板块，北侧距离京哈高速出口约6km，东侧未来京滨城际路通车到北京仅12min，项目周边家具城及机器人产业园两大核心产业汇聚，地段商务价值凸显。项目距离国贸约42km，所属北京新政府辐射都市圈的二级圈层，至通州距离约25km。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
大运河智慧街区配套丰富。小区自带商业，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。
— 03 配套价值 —
医院： 香河县人民医院、香河县人民医院(新院区)、香河县妇幼保健院、香河北大医院、香河人民医院妇产科儿科病区、利康儿童医院、香河县人民医院-门诊楼、德嘉口腔医院、风湿骨病专科医院、香河县人民医院-住院楼
公园： 五一公园
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
14 家
地铁站
14 家
公交站
1 家
长途汽车站
教育
12 家
幼儿园
10 家
小学
8 家
中学
1 家
高等院校
医疗
3 家
综合医院
7 家
专科医院
7 家
诊所
7 家
药店
商业
58 家
美食
107 家
购物
61 家
休闲娱乐
122 家
生活服务
景观
10 家
公园
57 家
景点
26 家
风景区
小吉点评
大运河智慧街区周边配套丰富。吃喝玩乐一条龙服务。
— 04 楼栋分析 —
项目总占地面积：55810平米，建筑面积441823.3平米，具体产业分布：1#、2#、3#、6#、7#为38/52平米loft、33/45平米平层。4#均为33/45平米平层。5#为67/88平米类住宅产品。8#、9#为52平米loft、45平米平层。
— 05 户型分析 —
三种产品类型：33-45平米平层公寓、38-65平米loft公寓、67-88平米类住宅产品。
