墅语北京楼盘评测报告
楼盘

墅语北京

在售

10500 元/平

香河 全国

户型2-3室|建面90-166㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

墅语北京项目所处的新城区域是香河着力打造的新城区。 西与通州接壤,北邻京哈高速香河出口,与大厂相通,是香河重中之重的重点发展区域。顺畅连接京哈高速、京秦高速和G103国道,到达北京、燕郊和大厂区域非常便利。

— 02 区域价值 —

区域价值

香河墅语北京毗邻大七环,京哈高速香河出口西集高速出口,拥有三条高速:京哈高速首都环线高速(大七环).两条高铁:京唐高铁(建设中),京滨城际铁路(建设中),多条国家级公路直通北京大七环与多条城市主干道。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
运河大道、唐通路20min到通州北京城市副中心,5min抵达京哈高速,938公交到北京火车站,高铁10min到达北京。让距离不在受时间限制,真正的融为一体化发展。
— 03 配套价值 —

紧邻大香线两侧还规划了总部信息港、风情商业街等,包含总部办公、科研办公等高档写字楼、大型商业、大型购物中心、星级酒店、规划展览馆、主题商业街和休闲娱乐设施等大型集中公建配套, 教育方面:香河县二幼、香河一小、香河四小、香河一中、香河二中西校区

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

37 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

3 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

12 家

美食

15 家

购物

2 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
教育配套资源,完全不用担心孩子的教育问题。
— 04 楼栋分析 —

1#楼为3层叠品,2-3#楼为3层顺品别墅。4#、5#、9#楼为7层花园洋房,8#、10#楼为为18层小,高层,6#、7#楼为26层高层住宅,整体布局强调节奏舒缓和自然过渡,自西向东天际线依次升高,项目居住密度较低,容积率仅2.13。

— 05 户型分析 —

墅语北京高层普通住宅 12500 元/㎡,建面约97~166平米,项目位于香河县通唐路东侧。

 

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