厦门IOI园博湾怎么样？IOI园博湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

厦门IOI园博湾小区怎么样，IOI园博湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析IOI园博湾房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对IOI园博湾小区有更多了解。

厦门IOI园博湾小区介绍

IOI园博湾位于集美区集美杏锦路园博苑旁，由马来西亚IOI集团规划、开发的小区，历史开盘时间2014-02-15，交房时间2015-01-01。物业类型为住宅，规划面积30992.0平方米，建筑面积104642.0平方米，13栋987户，无电梯。

IOI园博湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.2%，容积率2.6。

IOI园博湾房价分析

IOI园博湾房价走势、IOI园博湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：38360元/平米。IOI园博湾地处集美，该区二手房均价31822元/平米，该区新房均价44369元/平米，小区成交价高于二手房均价20.54%，低于新房均价13.54%，小区均价排行厦门3710名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

IOI园博湾小区周边配套

IOI园博湾小区地址：集美区集美杏锦路园博苑旁，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（杏锦路，官任，灵玲马戏城，灵玲大酒店，中航城，九天湖，集美市民广场，杏北六里，董任，郭厝社站，园博三里）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（艺学堂艺术教育，大予学教育，玛酷机器人教育，柚奇创意美术学园，松鼠AI智适应教育，MOMO美术实验室，馨育教育，为己教育，贝娃国际教育，美象教育）等。

IOI园博湾周边商业配套有：（一家人便利店，清竹雅苑，福家佳生鲜超市，汇百乐超市，易鲜汇生鲜超市，夏商生鲜(中航城店)，世纪华联生鲜超市(龙湖店)，步步昇超市，夏商民兴超市(杏林湾店店)，好实在生鲜超市(杏林村店)）等。

查看小区周边详情配套：IOI园博湾位置及周边

IOI园博湾周边小区参考

小区位于集美区杏林湾商圈。杏林湾商圈板块值得关注的小区还有：中航城国际社区 A区，小区参考均价42703元/㎡，位于集美外环路东侧（杏锦路园博园旁）。住宅园博1号，小区参考均价46372元/㎡，位于集美园博苑片区。园博湾上，小区参考均价22862元/㎡，位于集美杏林湾路和立功路交接处。软件园三期，小区参考均价6038元/㎡，位于集美集美后溪镇。以上小区值得参考。

以上是厦门IOI园博湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：IOI园博湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。