厦门土拍楼面价全线下调，开发商利润有保障

12月13日，厦门即将进行土地拍卖，而这次土拍的一个亮点就是楼面价全线下调。这次调整涉及到集美东方快乐岛地块、湖边水库东侧地块、翔安东体地块和翔安实小地块。这一举措得到了市场的积极回应，因为它有助于满足购房者的需求，同时也保障了开发商的利润。

集美东方快乐岛地块

集美东方快乐岛地块的套数不多于430套，容积率为2.4，套均面积不低于91平米。起拍楼面价为17000元/平，比建发鲤悦还低了3000元/平。这个价格的下调将吸引更多购房者参与竞拍，同时也为开发商提供了更好的销售机会。

湖边水库东侧地块

湖边水库东侧地块分为D07、D15和D16三个地块。D07地块不超过390套，套均面积不低于174平米；D15地块不超过110套，套均面积不低于261平米；D16地块不超过380套，套均面积不低于110平米。这次土拍的楼面价为41000元/平起，比建发金湖鲤便宜了4000元/平。这个价格的下调将为购房者提供更多选择，同时也为开发商带来更多销售机会。

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  建发鲤悦

  集美 | 厦门集美文教区海凤路与红林路交汇处 29000元/平米

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翔安东体地块

翔安东体地块的套数不超过1000套，套均面积不低于90平米，容积率为2.2。起拍楼面价为15000元/平，比上次土拍的D08国贸地块便宜了3000元/平。这个价格的下调将吸引更多购房者参与竞拍，同时也为开发商提供了更好的销售机会。

翔安实小地块

翔安实小地块的套数不超过686套，套均面积不低于90平米。起拍楼面价为17000元/平，比象屿地块便宜了1000元/平。这个价格的下调将吸引更多购房者参与竞拍，同时也为开发商提供了更好的销售机会。

厦门土拍楼面价全线下调，符合市场需求，保障了开发商的利润，实现了各方共赢。这一举措显示了厦门的开明和灵活性，也为购房者提供了更多的选择。相信这次土拍将取得良好的成果。

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