厦门房价回暖，成交套数创新高

根据最新统计数据，厦门楼市的房价出现了回暖的迹象。新房和二手房的价格均有上涨，其中新房环比上涨幅度位列第2，仅次于上海。而二手房环比上涨幅度位列第7。此外，厦门90㎡以下的价格持平，而90-144㎡和144㎡以上的改善户型则实现了价格企稳。

在过去的一个月里，厦门一二手房的整体成交套数相对稳定，新房的日均成交在百套左右，甚至超过了二手房。在供应量增加、价格稳定的情况下，厦门楼市在10月份还出现了略微反弹的迹象。这是否意味着即将开启的疯狂市场？

厦门各新盘的成交套数数据显示，七星湾TOD璞盛成为本周的套数冠军，共成交69套。其次是环东金茂悦，成交60套。保利国贸沁原成交56套，该项目附近的土拍地块于11月15日拍卖，国贸在该板块持续深耕。这些楼盘都是目前对厦门刚需群体最友好的一批楼盘。

从成交套数前十的数据来看，岛外楼盘占据了8席，而岛内近半年鲜有新盘入市，供应以存量为主。随着供地和推盘节奏的放缓，明年岛内的供求关系将逐步逆转。

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