楼市10月火爆，厦门成交量暴增，房价上涨15%

近期，楼市迎来了一个历史性的月份。10月份，厦门楼市成交量和房价都出现了明显的上涨。根据数据显示，厦门新房成交量环比暴增222%，二手房成交量环比上涨46%。新房成交均价环比上涨15%。

不仅厦门，全国一线城市也出现了类似的情况。北京、上海、广州、深圳等城市的成交量都达到了“繁荣线”水平。北京商品房住宅成交量环比上涨52.75%，上海二手房成交量环比上涨约53%，广州二手房成交量环比增长102%，深圳新房认购量超过1.3万套。

除了成交量的上涨，房价也有所回升。数据显示，全国百城新建住宅平均价格环比上涨0.29%，二手住宅平均价格环比下跌0.60%。虽然跌势有所减缓，但仍存在下跌的趋势。

对于这波行情的持续性，还需看政策的发力和经济的回升。短期来看，厦门楼市稳定，但房价不一定会涨。在以价换量的行情下，仍会有新的楼盘以低价吸引购房者。

此外，厦门还将启动公转商贷款和住房公积金贷款实行计划管理，优先保证保障性住房的公积金贷款。这些政策的实施将进一步影响楼市的走势。

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