财政部明确支持收购存量房，楼市迎来新一轮调整窗口

近日，财政部明确表示将在近期推出一揽子有针对性的增量政策举措，其中包括支持收购存量房和土地储备。这一政策的出台将进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

在已经出台的政策中，财政部主要从需求端、供给端和化解风险三个方面进行调整。在需求端，财政部出台了多项政策，包括降低购房成本和满足居民多样化住房需求等。在供给端，财政部支持优化保障性住房供给，通过各种方式筹集保障性住房的房源。在化解存量风险方面，财政部配合出台了“保交楼”专项借款政策，支持保障购房人合法权益。

财政部副部长廖岷进一步表示，下一步财政部将继续研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。其中，允许专项债券用于土地储备和支持收购存量房是重要举措之一。这将帮助地方政府回收闲置土地并增加土地储备，同时优化保障性住房供给。

在政策的刺激下，厦门楼市成交量大涨32%。节前一周，厦门全市住宅成交201套，成交面积2.13万平方米，环比上涨32%。其中，海沧区成交量涨幅高达232%，翔安区涨幅为119%。同时，厦门二手房成交量也开始上升，节前一周二手住宅成交391套，环比上涨82.71%。

可以预见，随着更多房地产政策的落地，房地产市场将逐渐回稳。财政部的支持将进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

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