厦门楼市国庆7天新房认购单量突破1110+单，成交量和成交均

新房市场成交量和成交均价双涨

根据最新数据显示，厦门楼市国庆7天新房认购单量突破1110+单，成交量上涨32%，成交均价环比上涨9%。这表明在高层持续释放利好的助推下，厦门楼市开始出现新的变化。

数据显示，岛内一手住宅成交29套，成交面积3678㎡，占比17%；岛外一手住宅成交172套，成交面积17665㎡，占比83%。成交量上涨的同时，成交价格也有所上涨。虽然新房市场仍以优惠房源去化为主，但多个高价项目的成交带动了成交均价的上涨，达到29603元/㎡，环比上涨9%。

除了新房市场，二手房市场也开始回暖。数据显示，厦门二手房成交累计635套，日均成交约91套，其中二手住宅成交391套，环比上涨82.71%。虽然日均成交量仍在2位数，但相比之前有所上升。

低价房源成交抄底

在当前的二手房市场，以价换量的趋势继续延续。近期，一批低价房源被买房人成功抄底。

例如，思明的岳阳西里一套建面约75.69平米的房源，挂牌价228万，最终以204万成交，单价26953元/㎡。同样，思明观音山板块的何厝小区一套建面约130.75平米的房源，挂牌价368万，最终以360万成交，单价27534元/㎡。这些低价房源的成交，反映出市场的活跃度和买房人的抄底意愿。

此外，岛外一波房源的价格也下调至相对低位，被买房人成功捡漏。

利好政策助推楼市企稳

当前的楼市受到多个利好政策的推动，包括存量房贷利率降低、城市放松限购限售以及降低二套房首付政策的落实。这些政策在一定程度上降低了企业融资和居民信贷成本，有助于改善地产金融环境，修复市场预期，加速房地产市场的筑底企稳。

厦门楼市国庆7天新房认购单量突破1110+单，成交量和成交均价双涨。同时，二手房市场也开始回暖，低价房源成交抄底。这一系列利好政策的推动，有助于加速房地产市场的筑底企稳。

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