福建区域房地产市场供求状况及成交情况分析

根据克而瑞福建区域数据统计，本周厦门市区商品住宅供应和成交量均有所下降。新增供应面积为3.87万㎡，成交面积为2.10万㎡，环比微跌1.4%。供过于求的态势下，库存面积上涨至225.40万㎡，去化周期仍需25.08个月。本周厦门市区商品住宅成交主要集中在100-120㎡面积段，成交占比超过7成。2.5万元/㎡以下的单价段成交集中度持续走高，占比达到76%。刚需购房者仍然是新房成交的主力军，成交结构波动幅度较小。

泉州市区商品住宅本周无新增供应，成交量受国庆长假影响，仅为0.09万㎡，环比下降81.5%。成交价格受个案影响波动明显，本周成交均价仅为9297元/㎡。泉州市区别墅市场本周无新增供应和成交。

龙岩市区商品住宅本周无新增供应，成交量为0.32万㎡，环比下跌23.0%。成交均价结构性回落至10602元/㎡。市区商品住宅成交主力集中在120-144㎡改善产品，占比37%。龙岩市区别墅市场本周无新增供应和成交。

福建区域房地产市场供求状况和成交情况呈现出不同的特点。厦门市区商品住宅供应和成交量下降，库存面积上涨；泉州市区商品住宅成交量明显下降，成交价格波动较大；龙岩市区商品住宅供应和成交量较少，成交均价有所回落。随着国庆长假的结束，市场的供求和成交情况还需要继续观察。

• 福建区域
• 房地产市场
• 供求状况
• 成交情况
• 厦门
• 泉州
• 龙岩